位于深圳市观澜镇的桂花停车场综合体，是一座集停车与商业于一体的新型城市综合体。它不仅解决了停车难的问题，还为周边居民提供了便捷的购物休闲场所，成为了深圳新型停车与商业融合发展的重要标志。
一、项目背景
随着城市人口的不断增加，车辆保有量持续上升，停车难问题日益凸显。为解决这一难题，深圳市积极探索新型停车模式，将停车与商业相结合，打造多功能、高品质的城市综合体。观澜桂花停车场综合体正是在这样的背景下应运而生。
二、项目特点
1. 空间布局合理
桂花停车场综合体占地约5.6万平方米，总建筑面积约8.3万平方米。项目采用地上三层、地下两层的设计，地上主要为商业区域，地下为停车场。空间布局合理，功能分区明确，方便居民购物休闲。
2. 停车设施先进
项目设有停车位约1200个，采用智能停车系统，实现快速进出停车。同时，地下停车场内设有电动汽车充电桩，方便车主充电。
3. 商业业态丰富
桂花停车场综合体引入了超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足周边居民的日常生活需求。此外，项目还引入了儿童游乐区、健身房等休闲设施，为居民提供多元化的休闲娱乐体验。
4. 环境优美
项目注重环境美化，绿化率达30%。停车场内外均设有景观绿化带，营造出舒适宜人的购物休闲环境。
三、社会效益
观澜桂花停车场综合体建成后，取得了显著的社会效益：
1. 缓解停车难问题
项目有效解决了周边居民停车难的问题，提高了居民的出行效率。
2. 促进商业发展
桂花停车场综合体为周边商业发展提供了新的机遇，带动了区域经济增长。
3. 提升城市品质
项目作为深圳新型停车与商业融合发展的重要标志，提升了城市品质和形象。
四、未来展望
观澜桂花停车场综合体作为深圳新型停车与商业融合发展的成功案例，为其他城市提供了借鉴。未来，深圳市将继续探索停车与商业融合发展新模式，为市民创造更加便捷、舒适的居住环境。